专业运营 · 收益更高
7 年沉淀智能定价系统，淡旺季动态调价，平均出租率高于长租 40% 以上。专业团队实时监控房态、竞品与市场行情，让每一间房都卖出更合理的价格。
5000+
托管运营间数
45家
经营门店
5城
三亚/海口/陵水/万宁/儋州
169项
行业首创验收标准
2倍
托管对比长租预期收益
WHY JINGKA
为什么选择景咖美宿托管
海南 5000+ 间房源的选择，45 家门店的运营沉淀。景咖美宿用四大核心优势，让每一位业主安心托付。
头部流量 · 获客不愁
携程核心 KA 商户、抖音酒旅销量海南领先、小红书高频种草。自有 MCN 机构"大咖星探"持续达人探店与直播带货，2024 年抖音单场直播破 2000 万。
资产养护 · 保值增值
169 项房屋维护标准，定期深度巡检。退租交接、维修保养全程有专人跟进，搭配五星床品，房源出售时也更有竞争力——把业主的房子当自己的房子来经营。
全链服务 · 业主省心
软装设计、拍照上架、客服接待到保洁维修一站式完成，业主真正当甩手掌柜。24 小时管家式服务响应住客需求，每月收益智能推送，全程无需业主介入。
FIVE-STAR SLEEP
首创行业五星睡眠标准
对标五星酒店品质，让住客睡得好，也让业主的房子拥有更高溢价能力。
PORTFOLIO
合作房源案例展示
从一线海景公寓到私家泳池别墅，从轻奢商务套房到儿童主题亲子房——5000+ 间托管房源覆盖海南五城，统一品质标准输出。
2019
成立于海南三亚，推出行业首个五星睡眠标准
2021
获携程最佳城市民宿，托管超 2000 间，实现单店到规模化运营
2023
获商务部商业特许经营备案，抖音直播年销超 1.5 亿，托管房源超 3000 间
2024
直播单场 2000 万创行业纪录，荣获抖音"年度品牌标杆奖"
2026
自研景咖集团生态系统迭代 2.0 版，经营门店超 45 家
HONORS
资质与荣誉
商务部商业特许经营备案企业 · 携程连续五年最佳城市民宿 · 三亚十大民宿品牌，每一份认可都是业主的底气。
LIVE COMMERCE
抖音直播战报
自有 MCN 机构"大咖星探"持续达人探店与直播带货，单场直播成交突破 2000 万，创城市民宿行业纪录；2025 年 12 月 31 日单日直播金额超 300 万，登榜当日全国民宿带货榜前列。
2000万+
单场直播成交总额
3年
抖音连续三年领先
100亿+
新媒体品牌年曝光
数据来源：抖音生活服务直播数据大屏、团购带货榜单官方截图。
PARTNERS
合作品牌伙伴
与全国头部地产集团及家居供应链品牌长期合作，房源品质与供应链保障有背书。
BRAND MATRIX
景咖集团旗下品牌矩阵
从连锁度假民宿到儿童主题民宿，从 MCN 机构到五星级产品输出，五大品牌协同构成完整的城市旅居生态。
JINGKA LIFE
景咖生活 · 家居严选
把民宿运营验证过的五星睡眠与居住标准，沉淀为可带走的家居严选——床品、床垫、软装美学与起居好物，把酒店级的安睡体验带进家庭。
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业主托管方案
投资加盟合作
立即咨询，开启闲置房源持续增收
合作热线 400-960-1299 · 周一至周六 09:00–18:30 · 不影响短期自住