流量赋能
携程核心 KA 商户、海南抖音酒旅销量领先、小红书高频种草；总部品牌宣传 + OTA 精细化运营 + 抖音新媒体流量 + 私域流量加持，获客不愁。
投资加盟 · 全国城市合伙人招募
轻资产 · 强运营 · 稳收益
景咖美宿开放全国城市合伙人：输出经海南市场验证的完整运营解决方案——项目评估、房源开发、设计改造、线上运营、客服售后全链路，在保障房屋品质的前提下提供稳定收益回报，以品牌效应提升资产长期价值。
为什么是景咖：五大合作赋能体系
依托海南 5000+ 间房源、45 家门店的运营沉淀，景咖打造五大赋能体系，助力投资人安心入局、放心经营。
运营与经验赋能
7 年 5000 间房源管理经验，300+ 岗位标准化流程与培训；7 年打磨的智能定价系统动态调价，房源平均出租率高于行业 40% 以上，自有 MCN 机构进一步提升收益。
全链路供应链赋能
专业设计师团队支持，全品类品牌供应链集采，覆盖选址评估、设计软装、供应链集采、开业筹备、运营 SOP 全流程，全程陪跑。
数字化赋能
9 大自研系统：业主资产管理系统、全业务中台管理系统、订房小程序等，高效助力门店运营管理——8 个人即可管理 100 套房。
品牌赋能
布局 5 城 45 店、5000+ 房源，新媒体品牌年曝光超 100 亿次；统一品牌输出、标准化运营体系，提升门店市场竞争力，实现资产增值。
运营支持中心
外派店总 + 管理支持（业主资产、业主账单、财务对账、品质与贪腐监查）+ 营销支持（新媒体部、客服中心、综合服务），连锁门店全程护航。
三种加盟模式，适配不同资金与参与度
从轻资产联营到整店托管，景咖提供三种合作路径。以下为模式要点对比，具体条款以正式合同为准。
模式一 · 加盟模式
集团开发部提供房屋收房服务，房屋总部统一软装改造、运营中心扶持运营；与业主收益 5/5 或 3/7 分成。
- 加盟费 10 万元/店
- 管理费为门店营收的 5%
- 门店有自主管理权
- 适合有本地房源开发能力的合作方
模式二 · 整店加盟
投资人租赁物业、出资装修，使用景咖美宿品牌、系统与流量；总部派驻店长或自行派人学习，管家全托管运营。
- 品牌管理费 5%
- 总部派驻店长或培训自有人员
- 使用景咖品牌、系统与流量池
- 适合有资金、想做稳定副业的投资创业者
模式三 · 联营模式
公司对接优质物业资源，双方联合出资开店，按投资比例分红，轻资产合作降低风险。
- 由景咖对接优质物业资源
- 轻资产合作，单店投入门槛更低
- 收益与风险共担，利益方向一致
- 适合资金 100–200 万、想降低投资风险的中小投资人
费用透明 · 无隐藏项：合作年限 10 年，品牌费、系统费用、托管服务费、软装改造标准、保证金政策（期满无损坏全额退还）均在合同中一次性列明；培训费与品牌推广费 0 元。
STORE NETWORK
环岛 5000+ 五星民宿门店网络
景咖美宿门店网络覆盖三亚、海口、陵水、万宁、儋州五城，海南全岛重点旅居城市均有布点，房源品质与供应链能力可实地考察验证。
- 三亚：总部基地，滨海公寓与别墅托管标杆门店聚集
- 海口：省会存量物业驱动，长租 + 民宿双轮
- 陵水 / 万宁：承接三亚外溢度假需求，门店稳定运营
- 儋州：依托海花岛等文旅资源，成为门店网络新增长极
为什么现在入局城市民宿
时代机遇
房子正从「买卖增值」走向「资产运营」，全国约 1.3 亿套闲置房产缺少专业资产运营品牌。
海南红利
海南约 300 万套闲置房产待盘活；全年游客基数稳定，冬季月均游客 500 万人以上，自贸港政策持续吸引投资者入局。
模式优势
对比传统酒店更具家庭氛围与性价比；对比传统中介租赁更灵活（可日租/月租/年租），拎包入住、年租按月付 0 押金、24 小时管家服务；短期民宿收益约为普通长租 1.5 倍，还可自住。
加盟流程 · 五步开业
1. 加盟申请
拨打加盟热线与业务经理初步沟通。加盟事业部 / 业务部
2. 项目勘察
业务评估、选址分析、收益预测，提供可行性建议。运营支持中心
3. 合同签订
一次性缴纳合同约定费用，权责清晰。加盟部 / 法务部 / 财务部
4. 房源签约
景咖市场部培训或推进业主签约事宜。品宣部 / 市场部
5. 开业准备
门店选址与装修，景咖委派店长，招聘培训。家居部 / 运营支持中心
招商联系
招商热线
周一至周六 09:00–18:30
集团地址
海南省三亚市吉阳区迎宾路月川片区三亚太平金融产业港 3#1 单元办公楼 21 层 2101-2104 号房
扫码看加盟详情
关注官方抖音号